До уваги орендарів земельних ділянок

Прочитаєте за: 2 хв. Слідкуйте за «Новини Полтавщини» в Google

Державна податкова інспекція у м. Полтаві звертає увагу орендарів земельних ділянок, що п. 288.5 ст. 288 Податкового кодексу України від 02.12.2010р. №2755-VI встановлено, що розмір орендної плати за землю встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки. Дані зміни в кодекс було внесено Законом України від 27.03.2014р. №1166-VII „Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні”, і вони набирали чинності з 01.04.2014 року.

Слід відмітити, що вимога, згідно якої мінімальний розмір орендної плати за землі державної та комунальної власності не може бути менше 3 відсотків нормативної грошової оцінки, поширюється на всі категорії земель. Вказана норма стосується і земельних ділянок, для яких ст.276 Податкового кодексу визначені особливості встановлення ставок земельного податку (зайняті житловим фондом, гаражно – будівельними кооперативами, індивідуальними гаражами і т.д.). Жодних пільгових знижок розміру орендної плати для окремих категорій земель Податковий кодекс не передбачає.

Таким чином, починаючи з 01.04.2014 року орендна плата для платників, які користуються земельними ділянками на умовах оренди, фактично зросла у 33,3 рази. Відповідно, дана категорія землекористувачів повинна звернутись до орендодавця земель – Полтавської міської ради або Виконавчих комітетів районних у м. Полтаві рад стосовно приведення договорів оренди у відповідність до норм п.288.5 ст.288 Податкового кодексу України.

При цьому, Верховний Суд України у рішенні від 02.12.2014 року №21-274а14 дійшов висновку про те, що з набранням чинності ПКУ річний розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, який підлягає перерахуванню до бюджету, має відповідати вимогам підпункту 288.5.1 пункту 288.5 статті 288 цього Кодексу (розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки та не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки) та є підставою, для перегляду встановленого розміру орендної плати.

Інформаційно – комунікаційний відділ Державної податкової інспекції у м. Полтаві

матеріал підготував/ла: Дмитро Кравченко

Читайте нас у Telegram

Приєднатися
Поділитись новиною:

Схожі новини: